1. Tên dự án đầu tư: Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP) loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ.

2. Tên cơ quan có thẩm quyền: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.

2. Nhà đầu tư đề xuất dự án: Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty CP Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư và Phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới – Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại tổng hợp Hoàng Vân – Công ty CP Nghiên cứu đầu tư và Phát triển Tương lai.

3. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng tuyến đường hiện đại, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo các tiêu chuẩn hiện hành, hoàn thiện mạng lưới giao thông đường bộ của Thành phố theo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, phân bổ hợp lý lưu lượng giao thông giữa các tuyến vành đai và các khu vực của Thành phố; đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải trong tương lai giữa khu vực trung tâm thành phố Hà Nội với các đô thị và khu vực phía Nam Thành phố, đồng thời kết nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Nam và vùng duyên hải một cách thuận lợi; góp phần chỉnh trang, tái thiết đô thị dọc tuyến Quốc lộ 1A và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực dự án đi qua.

4. Địa điểm: tại các phường Kim Liên, Bạch Mai, Phương Liệt, Tương Mai, Định Công, Hoàng Mai, Hoàng Liệt, Yên Sở và các xã Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Thường Tín, Hồng Vân, Thượng Phúc, Chương Dương, Phú Xuyên, Chuyên Mỹ, Đại Xuyên thuộc thành phố Hà Nội.

5. Dự kiến quy mô, được xác định chính thức khi dự án được trình thẩm định và phê duyệt theo quy định:

a) Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Đầu tư xây dựng tuyến đường Quốc lộ 1A đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, với chiều dài khoảng 36,3 km. Điểm đầu: Kết nối với đường Vành đai 1 (tại vị trínút giao hầm Kim Liên), thuộc các phường Kim Liên, Bạch Mai, thành phố Hà Nội. Điểm cuối: Kết nối với nút giao Cầu Giẽ, thuộc địa phận xã Chuyên Mỹ, thành phố Hà Nội. Quy mô mặt cắt ngang: B = 90 m, bảo đảm bố trí 10 làn xe trên tuyến chính và 06 làn xe trên các tuyến đường song hành hai bên.

b) Nhu cầu sử dụng đất sơ bộ: Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 337,3 ha.

6. Dự kiến tiến độ xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng: Hoàn thành trong năm 2027.

7. Sơ bộ tổng mức đầu tư ước tính: 161.994 tỷ đồng (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi mốt nghìn, chín trăm chín mươi tư tỷ đồng), được xác định chính thức khi dự án được trình thẩm định và phê duyệt theo quy định.

8. Dự kiến loại hợp đồng dự án PPP: Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.       

9. Phương thức thanh toán tương ứng (vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán và phương pháp thanh toán sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự án theo quy định của pháp luật):

- Dự kiến sử dụng quỹ đất để thanh toán cho Nhà đầu tư thực hiện Hợp đồng BT tại các khu đô thị mới Liên Hà, Bắc Hồng và Yên Thường với tổng diện tích khoảng 1.141,13 ha, gồm: Khu đô thị mới Liên Hà khoảng 464,36 ha tại xã Thư Lâm; Khu đô thị mới Bắc Hồng khoảng 354,49 ha tại xã Nội Bài, Quang Minh, Phúc Thịnh; Khu đô thị mới Yên Thường khoảng 322,28 ha tại xã Đông Anh, Phù Đổng. Việc nghiên cứu, xác định quỹ đất thanh toán nêu trên chỉ được xem xét sau khi rà soát, ưu tiên sử dụng tối đa quỹ đất dọc hai bên tuyến Quốc lộ 1A đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ.

- Giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán tạm tính khoảng 162.000 tỷ đồng (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi hai nghìn tỷ đồng) (Giá trị chính thức của quỹ đất dự kiến thanh toán sẽ được xác định, chuẩn hóa trên cơ sở rà soát, xác định cụ thể quỹ đất thanh toán, ưu tiên sử dụng tối đa quỹ đất dọc hai bên Quốc lộ 1A đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, bảo đảm phù hợp với giá trị dự kiến đề xuất khi trình phê duyệt chủ trương đầu tư).

Nghị quyết 19/NQ-HĐND